Biens en vente
Voici un échantillon des biens pour lesquels j’ai un mandat. Je suis disponible pour vous présenter d’autres commerces, selon vos besoins.
Restaurant à vendre – Emplacement exceptionnel, grande capacité et fort chiffre d’affaires
Vous recherchez un restaurant clé en main dans un cadre exceptionnel ? Cette opportunité unique combine un emplacement stratégique, une capacité d'accueil impressionnante et un chiffre d'affaires en pleine croissance.
Capacité totale : 350 couverts
Terrasse annuelle : 120 places
Salle intérieure : 230 places
Établissement entièrement rénové récemment, prêt à l’exploitation
Fermeture 2 jours/semaine
Équipe en place : 16 salariés expérimentés
Loyer modéré : seulement 28 000 €/an
Chiffre d’affaires en progression :
CA 2024 : 2 M€
CA 2023 : 1,7 M€
Prix FAI : 1 378 000 € (dont 6 % d’honoraires)
Cette affaire rare est une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté ou un investisseur souhaitant exploiter un restaurant à forte rentabilité.
Bar Brasserie à vendre – Emplacement numéro 1 en centre-ville de Nantes
Opportunité rare : cession en parts sociales d’un bar-brasserie idéalement situé en plein centre de Nantes. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une grande terrasse et d’une clientèle fidèle.
Emplacement premium en centre-ville
Capacité : 120 places en terrasse, 35 en intérieur
Licence IV
Extraction toujours entretenue, conforme aux normes
Loyer attractif : 3 000 € HT HC / mois
Chiffre d’affaires 2022 : 1 100 000 € HT
EBE retraité : 340 000 €
Cette affaire est une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter un bar-brasserie à fort potentiel dans une ville dynamique comme Nantes.
Fonds de commerce à vendre – Bar, bière, caviste, restaurant à thème proche de Nantes
À 10 minutes de Nantes, cet établissement polyvalent de 450 m² propose une activité de bar, caviste et restaurant à thème dans un environnement attractif. Situé en zone commerciale et artisanale, il bénéficie d'un parking facilitant l’accès à la clientèle.
Surface : 450 m²
Activités : Bar, bière, caviste, restaurant à thème
Licence IV
Normes en vigueur : PMR, extraction conforme
Loyer : 3 900 € HT HC / mois
Chiffre d’affaires : environ 600 000 €
Horaires attractifs : ouvert 5 jours par semaine
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 475 000 € net vendeur
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel près de Nantes.
Fonds de commerce à vendre – Café Cantine Gouter
À 10 minutes de Nantes, cet établissement polyvalent de 450 m² propose une activité de bar, caviste et restaurant à thème dans un environnement attractif. Situé en zone commerciale et artisanale, il bénéficie d'un parking facilitant l’accès à la clientèle.
Surface : 450 m²
Activités : Bar, bière, caviste, restaurant à thème
Licence IV
Normes en vigueur : PMR, extraction conforme
Loyer : 3 900 € HT HC / mois
Chiffre d’affaires : environ 600 000 €
Horaires attractifs : ouvert 5 jours par semaine
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 475 000 € net vendeur
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel près de Nantes.
Fonds de commerce à vendre – Restaurant de street food en centre-ville de Nantes
À vendre : fonds de commerce de restaurant street food idéalement situé en plein centre-ville de Nantes. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un porteur de projet ou un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et fréquenté.
Type d’activité : Street food
Capacité : 26 places assises en intérieur + 20 places en terrasse
Cuisine optimisée pour une exploitation fluide et efficace
Aucun personnel à reprendre
Aucun travaux à prévoir
Loyer annuel charges comprises : 11 200 € HT
Chiffre d’affaires 2024 : 160 000 € HT
Emplacement recherché en cœur de ville avec fort passage
Exploitation simple et adaptable à différents concepts de restauration rapide ou à emporter
Terrasse extérieure appréciée de la clientèle
Excellent rapport qualité/emplacement/loyer
Cette affaire représente une belle opportunité pour lancer ou développer une activité de restauration rapide à Nantes, dans un cadre dynamique et sans investissements supplémentaires.
À vendre – Brasserie bar café de journée avec terrasse à Nantes
Opportunité rare à Nantes : fonds de commerce de brasserie-bar avec licence IV, exploité en café de journée. Situé sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.
Activité : Brasserie, bar, café de journée
Ouverture : 6 jours sur 7
Licence IV
Emplacement : Quartier dynamique à fort passage, à Nantes
Terrasse : 40 places assises en terrasse annuelle
Intérieur : 30 places assises
Pas d’extraction
Loyer : 1 380 € HT/mois, charges et taxe foncière incluses
Chiffre d’affaires 2023 : 310 000 € HT
Prix FAI : 299 169 €
Affaire clé en main : idéale pour une exploitation en journée
Belle visibilité et flux piéton important
Terrasse attractive toute l’année
Licence IV permettant une offre complète
Ce commerce est idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité de café, bar ou brasserie dans un quartier vivant de Nantes.
À vendre – Fonds de commerce et murs commerciaux d’un restaurant 200 m² – Proche Nantes
À vendre : restaurant de 200 m² avec fonds de commerce et murs commerciaux, situé sur une artère très fréquentée en première couronne de Nantes. L’établissement dispose d’un agencement aux normes, d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle.
Surface : 200 m²
Localisation : Première couronne de Nantes, sur un axe très passant
Clientèle variée : habitués, bureaux, riverains
Cuisine et extraction aux normes
Chiffre d’affaires : 2024 - 473 000 € HT / 2023 - 553 000 € HT
Loyer : 2 500 € HT HC / mois
Vente en pleine propriété :
Fonds de commerce : 332 000 € FAI
Murs commerciaux : 758 800 € FAI
Visibilité optimale sur un axe à fort trafic
Établissement aux normes : pas de travaux à prévoir
Clientèle fidèle et régulière
Opportunité d’investissement pérenne avec acquisition des murs
Cette affaire est idéale pour un.e restaurateur.rice souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire des murs, ou pour un. investisseur.sseuse à la recherche d’un bien commercial rentable en périphérie nantaise.
Bar Cave avec logement à Nantes
À seulement 9 minutes du centre-ville de Nantes à vélo, découvrez ce fonds de commerce Bar Cave idéalement situé dans un quartier vivant et convivial.
Surface commerciale : 150 m2 lumineux et fonctionnels
Logement de 60 m2 : à rénovers (ou à utiliser en réserves selon vos besoins)
Loyer attractif : 1 250 € HTHC
Murs commerciaux disponibles à l’achat (rare sur le secteur !)
CA 2024 : 250 000 € HT
Etablissement impeccable : aucun travaux à prévoir
Loyer modéré : seulement 28 000 €/an
Belle visibilité
Clientèle fidèle
Prix FAI : 177 280 €
Une opportunité parfaite pour s’implanter dans l’univers du CHR à Nantes, que ce soit pour une première installation ou un projet de développement.
À vendre – Bureaux plein de charme à Nantes
À vendre à Nantes, dans le quartier recherché de l’Édit de Nantes, des bureaux professionnels rénovés offrant un cadre de travail fonctionnel et chaleureux. Situés rue de Sévigné, ces locaux atypiques disposent d’une surface de 46 m² complétée par 11 m² de stockage et réserve. Entièrement repensés par des architectes en 2021, ils allient cachet ancien et aménagement contemporain pour un confort optimal.
Rez-de-chaussée et 1er étage
Surface principale : 46 m²
Stockage et réserve : 11 m²
Local atypique avec beaucoup de charme
Entièrement rénové en 2021 par des architectes
Prix : 200 000 € net vendeur
Ces bureaux à vendre à Nantes conviennent parfaitement à des professions immobilières, de courtage, d’assurances ou à des activités liées aux produits financiers. Grâce à leur emplacement stratégique, ils bénéficient d’une belle visibilité et d’une accessibilité idéale pour recevoir clients et partenaires.
Fonds de commerce Restaurant à vendre – Nantes centre-ville
Description
À vendre à Nantes, en plein cœur du centre-ville, un fonds de commerce de restaurant situé dans une rue piétonne dynamique. Cette affaire de quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et une forte fréquentation piétonne.
Le restaurant propose 44 places assises en salle ainsi que 34 places en terrasse estivale. Avec une surface totale de 97 m² comprenant des réserves, l’établissement est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle régulière et de passage.
Entièrement aux normes, le restaurant dispose d’une dérogation PMR et d’une extraction performante, idéale pour une activité de restauration soutenue. Une opportunité clé en main pour des professionnel·le·s de la restauration souhaitant s’implanter à Nantes centre.
Caractéristiques du restaurant
Capacité intérieure : 44 couverts
Terrasse estivale : 34 couverts
Surface totale : 97 m² avec réserves
Local aux normes, avec dérogation PMR
Extraction de haute performance
Emplacement n°1 en rue piétonne du centre-ville
Affaire de quartier avec clientèle fidèle
Performances
Chiffre d’affaires HT 2024 : 456 000 €
EBE retraité : environ 110 000 €
Conditions financières
Loyer annuel HTHC : 22 800 €
Prix net vendeur : 255 000 €
